那么旧房改造需要哪些材料呢,你原本的防水很有可能已经被破坏了

如今房价越来越高,很多朋友因为经济的原因不得不购买旧房来进行改造。但是在旧房改造中有很多需要注意的问题。那么旧房改造需要哪些材料呢?今天温江云尚装饰就来跟大家说说旧房改造材料明细清单以及改造旧房验收的注意事项。

现在的二手房大多都是一些老旧的年代久远的房子,怎么也得再次装修翻新一下再入住吧;居住了好几十年的旧房子,准备继续住下去,但是一些角角落落已经磨损或破坏,甚至有些老旧设施存在安全隐患,得给老房子来个大“就诊”。很多业主说,这很容易呀,旧房装修是在缺少的情况下购买,在坏了的基础上修补,花不了多少钱呀!而事实上,只有经过了旧房装修的人才知道,旧房装修看似简单,可实际并不轻松,比新房装修的劳心劳力有过而无之不及,旧房装修比新房装修的费用还要高出20%。

接下来就来看看旧房改造材料清单以及验收标准吧!

那么这些钱到底花到哪儿去了呢?有没有诀窍能让旧房装修少花“冤枉”钱呢?

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一、
防水——如果卫生间的墙地砖铲除后更换了新的,那么防水全部要重做。因为,在这个施工过程中,你原本的防水很有可能已经被破坏了。再加上防水是卫生间里最重要的一部分。所以,设计师提醒准备翻新的业主,重新做防水这个钱省不得。否则,极有可能发生更严重的后果;但如果是一次装修防水是做好的,这部分钱自然就省下了。

旧房改造用什么装修材料?

二、水电——由于很多家用电器的更新对水电都有了更高的要求,所以原来装修所预留的水电路可能已经无法满足现在的需求了。另外,有些旧房的电路还需要增容;卫生间的水路又要改成暗藏的;厨房要加厨宝、净水器等等。因此,旧房的水电改造费用相对较高。

1、水泥、黄沙、砖:在这些装修辅材中,水泥推荐使用象牌水泥。通常家用的32.5就可以了。水泥的好数越大,粘性越大、干的快。黄沙分为粗沙、中沙、细沙。家庭装饰通常用中沙。

三、
装修材料——无论是十几年的老房子还是只住了几年较新的房子,如果要翻新,都要将原来的部分装修材料拆除掉。例如:已经褪色发霉的墙面涂料要刮掉;原先地面装饰材料,地板、瓷砖等要铲掉;吊顶、背景墙要拆掉;不要的旧家具等要卸掉。总之,根据你所翻新地点的不同,你原来的装修材料基本都要先拆掉,而这部分费用是很难省下来的。

2、板材:旧房翻新中也是需要用到板材的,板材分为成材、胶合板、细木工板、饰面板。

◆巧妙节省翻新费用

3、墙面装饰材料:在旧房翻新中,常用的墙面装饰材料有乳胶漆、硅藻泥、墙纸、壁纸等。目前比较受欢迎的就是壁纸了。

1、如果你地面之前铺的是瓷砖,现在想换成地板,可以考虑不拆瓷砖直接铺地板,但前提是瓷砖一定还是平的,不能有缺口。这样以来可以减少很多费用。

4、洁具:卫生间中少不了的就是卫浴洁具,卫浴洁具中包括座便、手盆、拖把池等陶瓷制品。

2、在不必要的情况下,尽量减少对房屋结构的拆改。否则,你要为此去改动更多的地方,自然增加了二次装修的成本。

5、灯具,开关、插座。

3、如果你的墙面之前用的是墙面漆,二次装修时想换个风格,可以考虑直接打磨一下墙面,然后贴壁纸。效果不错还省钱。

旧房装修验收注意事项

4、除非是你增加了令原先的水电路无法负荷的设备,或者由于部分改动对水电有了特殊的要求,否则水电能用就继续用。

1、水电验收

5、如果想在旧房装修时省钱,新房装修时就要提前埋好伏笔。第一,水电路改造一定要考虑周到。把那些将来有可能会用到的水电路都预留好,这样翻新时就可相互迁就,改动不多自然也就省钱了;第二,门窗要用质量好的。由于门窗在装修费用中占有不小的比例,因此初装修时要选择质量好的安装,这样翻新时只要变个颜色或简单处理一下就能继续使用了。

在旧房装修验收中,水电验收主要就是看电路铺设是否符合施工规程以及安全标准,各种家用电器的电路铺设是否合理。水路验收的时候看其水管是否有渗漏,开光阀门的运转是否正常,排水是否通畅等等。

◆旧房装修以安全为主

2、墙面地面油漆

如果按照重点翻新地点给旧房装修排个序,卫生间和厨房绝对排在最前面。随着生活水平的提高,我们对家的舒适度的要求也越来越高了。卫生间和厨房是使用频率最高的两个地方,无论地面墙面还是洁具灶具,5—7年左右多少会出现一些问题。因此,旧房装修时应着重从卫生间和厨房下手。

验收墙地面油漆的时候要看其地面铺设是否完美、地砖平整、铺设牢固,十字线水平、垂直、无划痕等等。油漆光滑、手感好、有光泽度、没有毛刺以及色差等等。墙面接缝严密、图案完整、边缝整齐没有毛边。

旧房装修一定以安全为主,能省的省,不能省的就不要省。能省的:如果有些房子并不是很老旧,而且是只装修了四、五年的房子,就不需要搞大动作了,只要进行局部改造就可以了,水电等工程可以省略,其他家具等日用品没有出现质量问题就可以继续使用,能省下不少的钱;不能省的,如果是十几年,甚至是几十年前的老旧房子,一般都应该重新装修。因为很多材料材质和功能已落后了不说,有些隐蔽工程更存在种种安全隐患。

3、家具门窗

旧房装修中家具门窗的验收中主要就是看家具的线条是否流畅,抽屉是否顺畅,家具拉手是否美观对称。检查门窗是否开关自如,及其密封性是否良好。

以上就是温江云尚装饰为大家带来的旧房改造材料清单以及验收标准的内容,希望能对大家有所帮助哦!

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