来和郑州装修网小编来看他们怎么改造老房子的,但是还有一些没有拆迁的地方还是有些老房子存在的

在柏林有三个年轻人,把114年的破旧邮局改造成怀旧温暖的小店。你认为他们是设计师或是建筑师?其实不然,他们只是一群普普通通的网店店主,说到开网店,大家想到的就是一个人整天宅在家里,时不时盯着电脑的场景,但是这三个年轻人就不是这么想的,来和郑州装修网小编来看他们怎么改造老房子的。

虽然现在新楼盘越来越多,很多地方的老宅子已经在原来的地基上修建成了新楼房,但是还有一些没有拆迁的地方还是有些老房子存在的,很多人住在老房子里要么就是舍不得自己住了这么长时间的家,要么就是因为现在的房价太高。

这三个年轻人,觉得单单开个网店太无聊,干脆把租来的柏林的邮局给改成了自己的实体店。他们是怎样完成了神奇的老房改造呢?来和郑州装修网小编一起见证奇迹!

现在很多人不愿意离开老房子,而是选择把老房子翻新一遍,因为老房子住的时间久了,自然就会有一些问题出现,所以翻新一下也是对于房子的安全考虑,但是老房子翻新的时候预算是很多的,因为每个部分都要翻新,那么有没有什么节省预算的方法呢?今天福州装修网小编就来给你分享几个。

柏林有一栋老旧的红砖房,114年的生命轨迹,让它的一砖一瓦都像是在时光里浸润过。

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发现老房子存在的问题

曾经繁华风光的邮局大楼,现在早已大门紧闭,只有墙上密密麻麻的涂鸦,还在昭示着它依然存在着。

一般来说老房装修都不可避免地要做基础工程。在此项工程中,结构、窗户及管线工程最为常见。把基础工程做好,才能使未来的居住品质获得保障。由于房龄在20年左右的房子当时的建筑标准跟现在有很大的差距,加上材料的老化,因此房屋会存在诸多问题。在房屋翻新前必须提前把存在的问题一一找出来,然后制定有针对性的翻新改造方案。

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有些老房子可能因为时间的关系而在结构上出现轻微受损的情况,常见于墙壁、梁柱以及门窗四周围。只要受损情况不严重,可以在装修时进行简单的结构补强。若业主担心情况不明,也可请结构设计师前来鉴定。

这样的地方,估计大多数人都会和郑州装修网小编一样,就算走到它的面前,也会自然而然地忽略它。

不少老房依旧采用铝线,业主只有在翻新装修时才会留意到,因此一定要拆掉,换成国家标准的2.5平方毫米铜线。而像空调等大功率电器,或是家电数目多,则应用4平方毫米铜线。福州装修网小编提醒大家注意的是,埋线时线管一定要使用PVC绝缘管。家用电器越来越多,开关插座的数量普遍不够用。因此要事先要规划好,通常开关应距离地面1.4米,插座应距离地面0.3米。电路存在胡乱布线的情况,甚至是明线电路,所以应该重新设计。布线时,点对点的距离越近越好,需要在墙上穿孔的就穿孔,不要绕着过去。倘若电路中有三个以上的弯,中间要加接线盒。

但尽管如此,总是会有人眼光独特。Jilian May、Oliver Cayless 和 Michelle
Casciolo
三个人是工作上认识的朋友,也曾经在网上开过商店,但总觉得冷漠的网商店少了点人情味,三个人一琢磨,租下了这个无人问津的废弃邮局。

管道存在生锈、老化等现象,在翻新前,就要先仔细检查一遍。不合理的管路要在翻新中重新设计。原有的水管多是镀锌管,要更换为PPR管材。不少老房的排污管是按蹲便设计的,管口与墙之间的距离大概有600毫米左右。而常见的座厕坑距为300毫米、400毫米。因此要买蹲改厕专用的座厕。也可使用移位器,但对于下水都有一定程度的影响。由于老式厨卫面积都不大,至于配置方面,则需要重视实用性。比方说橱柜可以选颜色稍浅些的,看起来空间更大。洁具也要尽量选择小巧的。

别看他们之前是搞互联网的,不过做起建筑改造却一点也不马虎。房子的布局设计全都重新规划了一遍。

老式门窗换新,也是老旧房子翻新要注意的问题,因为用得时间过久,已经不够牢固了,可能存在安全隐患。可以更换为中空断桥铝等新式门窗,福州装修网小编提醒在保障安全的同时,还能更好地密封、隔音、隔热。

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老房子翻新 节省预算有方法

仔细规划过后,他们就开始大刀阔斧的干起来了,需要改动的地方全都做了标记。

购买老房子时,通常得花费一笔费用在装修工程上。若预算较有限,又希望装修结果能符合自己所期望的风格或功能,就要讲求方法。

多余的墙壁和屋顶拆除后,空间瞬间敞亮了许多。阳光透过屋顶,郑州装修网小编觉得老房子内特别亮堂。

首先,尽量避免拆除工程。由于拆除工程常衍生许多费用如人工、清洁以及瓷砖修补、粉刷等工程项目,因此除非格局不理想必须重新调整外,一般就在避免进行拆除工程。

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第二是少作天花板。由于大多数的天花板都属于装饰性的设计,除非有必要如修饰梁柱。在节省预算的前提下,福州装修网小编建议可少作天花板。

原来老房子里破旧的装修,全都拆除,露出最初始的墙壁。

第三是避免卫浴、厨房移位。有时候可能因为格局配置的问题,设计师会建议变更卫浴或厨房的位置。但是,在预算有限的情况下最好避免,因为这两个空间的位移通常伴随着管线迁移、泥作、瓷砖及防水等工程的施作,而基础工程费用就可能会因此增加很多。

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第四是以现成家具替代木作。房屋内的柜体与木作工程通常也会占去不少预算,因此通过购买现成家具,如书柜、展示柜、衣柜等,不但可满足收纳需求,还可以降低木作工程的预算。

墙壁上厚厚的粉刷层,在他们的手中全都铲除干净。

第五是多利用旧家具与家饰进行布置。通过使用原有的家具,以及利用有造型的灯具与具备设计感或装饰性的家饰摆设,不仅可以丰富空间的视觉效果,展现业主的独特个性,还可省去装饰性的装修预算。

墙壁处理干净后,他们特意寻来了老旧的木板,虽说是重新的改造,但稍显斑驳的灰褐色地板却也不突兀。

第六是保留原有地板不拆。有些老房子原有的地板可能是较好的木质地板,或者是大理石地板。如果状况良好,木质地板可以重新抛光后上保护漆以恢复原来的面貌,而石材地板则可以进行打蜡保养。通过保留地板的方式,不但可以节省预算,还能让整个空间表现出新旧融合的个性。

等到墙壁粉刷完成后,老房子就已经有了一点样子。

第七是墙面刷漆替代壁纸。想要让空间有些装饰性,可以选择在墙面刷漆替代贴壁纸,利用颜色的搭配来丰富空间的视觉效果。当然,如果业主愿意自行刷漆,那就可以省下请工人粉刷墙壁的成本。

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第八是以木作或柜体替代砖墙隔间。如果因空间格局需要而必须重新隔间,福州装修网小编建议可使用木作隔间,或者利用双面柜体的设计来作为隔间方法。柜体隔间不但较砖墙隔间的费用低,且也可提升收纳功能,让空间的利用更有效率。

2016年6月他们租下的这块270平米的老房子对外开放了。但这一前一后的差距,是你怎么也没有想到的。

想要老旧房子翻新工程上省钱,不妨多从实用性或耐久性的角度考虑便宜的装修技巧与替代建材。不过,这种方法虽然有节省成本的优点,但相对也有其缺点存在。因此,业主在开始装修前要多向设计师或工人询问,才能针对需求做出合理的选择。

走在红砖墙外面,你还看不出有什么特别的地方。当沿着门口的指示往里走,整个画风突然发生了变化。

通过福州装修网小编上面的分享,相信大家如果在老房子翻新的时候也会有一定的省预算的好方法,小编也希望这些可以对大家有帮助。

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干净明亮的大厅,白色的墙壁、宽大的落地窗,屋子里整齐摆放着货架,郑州装修网小编认为已经完全无法把这里和之前昏暗破旧的样子联想到一起。

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他们三个把网络商店,搬到了这个废弃的邮局里。在这个杂货铺里,家具、家饰摆设、厨房用品、盆栽……生活里的小物品几乎在这里都能找得到。

生活中的小杂物:

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绿色植物盆栽:

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杂货铺里的小东西,每一件都是他们搜集的柏林当地设计师的作品,还有的是他们在全世界范围内搜罗的东西。

在这个空间里,每个来到这里的人都可以仔仔细细的触摸到他们喜欢的东西。这里是他们梦想中的杂货铺,但在屋子的一角,你会发现,这里总是坐着三三两两的人,他们把这里变成了餐厅。

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餐厅里的所有食材,都是他们从当地农民手中收购的,直接变成他们店里的食物。

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大片大片拱形的窗户,阳光恣意的洒落在室内,暖暖的光线照着空间里的点点滴滴,每个人都可以在这里找到让自己欢愉的一段时光。

对于他们改造的这个破旧的邮局,他们也丝毫不介意外人如何定位。你说他是杂货铺也好、咖啡馆也好、聚会场所也好。哪怕只是花几分钟进来逛逛,他们的目的就达到了,这就是一个开放的公共空间。

现在这个小小的杂货铺已经变成了当地最热门的聚会场所之一。古老破旧的红砖墙的外表的下,却藏着怀旧和温暖的人情味。

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郑州装修网小编觉得用美的眼光去做事情,生活也会因此明亮。更重要的是,身边人也因此温暖。看完他们对老房的改造,你是不是也很心动呢?趁着年轻有想法就赶紧去实现吧!别让时光掩埋了创造!

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