但是如果搜索北京知名的小产权房小区,而网站对这些违法信息竟然不管不问

有媒体曝光部分违法违规中介借着管理不规范交易平台发布违法违规的“小产权房”租售信息之后,北京市住建委等多部门昨日启动联合检查,关停了26家“小产权房”小区周边的违法违规中介。同时,北京装修网了解到,对于报道中涉及的信息发布和交易网站,北京市住建委、北京市工商局、北京市网信办于昨天下午进行了约谈

前几日市住建委19日约谈多个网站,要求下架小产权房。北京装修网了解的到,昨日早上有媒体发现,小产权房的搜索链接虽然已不存在,但是输入很多知名小产权房小区的名字查链接,这些房源仍旧堂而皇之地挂在上面。一起来看看具体的情况吧!

北京装修网了解到,政府要求其当晚下架所有违法违规房源,并在一周之内重新核验发布机构的工商执照和房地产经纪机构备案证明,完成整改。

北京装修网了解到,虽然搜索“小产权房”已经找不到对应的房产和服务,但是如果搜索北京知名的小产权房小区,却能在网站上搜到数百套对应房源。

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绕着“小产权房”拉网排查

“小产权房”关键词全下架

7月19日一早,3支市区住建、工商部门组成的执法组空降昌平、通州、大兴三地,重拳出击检查出租出售“小产权房”的违法违规行为。在一上午的检查中,广合旺家、沣华房产等26家违法经营的中介门店被关停。

2013年本市启动严厉打击违法用地违法建设专项行动之后,原市国土局发布针对小产权房的查处步骤:先由区县自查,市级部门抽查;然后国土部门从严从重处理其中一批典型小产权房案件;市住建委将组织拆除小产权房售楼处,查封工地并查处相关建设销售单位;对于相关责任人将提请监察机关处理甚至移送司法机关。

北京装修网了解到,违法的“小产权房”在闲鱼等平台中大肆兜售。销售者中不乏中介身影,而网站对这些违法信息竟然不管不问,任其出现在交易信息和平台上。

本月18日,本报发布调查,“小产权房”竟在多家网络交易和信息发布平台中大肆兜售,而网站对这些违法信息竟然不管不问。19日,市住建委等多部门启动联合检查,关停了26家“小产权房”小区周边的违法违规中介。对于报道中涉及的信息发布和交易网站,市住建委、市工商局、市网信办于当日下午进行了约谈,要求其当晚下架所有违法违规房源。

执法人员发现,在58同城平台上存在以“旺家地产”名义发布的“小产权房”信息。检查组中的相关负责人向本报介绍,经核实,该信息发布主体实为北京广合旺家房地产经纪有限公司,两部门立即赶赴现场对其门店予以关停,工商部门将依法对其发布“小产权房”广告的违法行为予以严惩。

19日15时到23时许,以“小产权房”为关键词搜索,这些网站上均已没有相关消息。

这3个检查组对通州太玉园小区、昌平白各庄新区等“小产权房”集中区域周边的中介门店进行拉网式检查。发现,好运来信息咨询中心等涉嫌无照经营,而一家名叫“家博施家政服务有限公司”的企业,居然代理房产销售,涉嫌超范围经营。

“脱层皮”后仍在售

执法人员要求上述机构门店立即停止违法行为,并将对其违法违规行为进行查处。

正当很多媒体播报市住建委要求网站下架小产权房的消息时,日前市民张女士在网站上发现一条房产信息,标题为“太玉园
价格实惠 看看都舒服 亲们还在犹豫什么”。

曝光后多家网站被约谈

太玉园是通州一处小产权房小区。在某网站租房网页上搜索“小产权”已经搜不到对应的结果,但搜索“太玉园”还能找到数百条房源信息。

同时,针对一些房源发布网站和交易平台发布“小产权房”的情况,市住建委、市工商局、市网信办联合约谈了上述平台负责人,要求这些网站必须下架“小产权房”信息,严格审核信息发布主体的工商登记、建委备案证明,一周之内完成整改。

这条信息的发布人叫李子健,虽然网站上并未标明他的信息,但如果在网上搜索他的手机号就会发现这是一名中介,同时还代理着多套小产权房。

在约谈会上,代表闲鱼的阿里巴巴集团公共事务部相关负责人表示,已经在前一晚将所有“小产权房”房源下架。记者搜索后发现,在闲鱼上输入“小产权房”“小产权”等关键词,已经搜索不出任何信息。

昌平区的宏福苑也是个成规模的小产权房小区。在网站网站中输入宏福苑,仍旧可以查询到大量出租和出售信息。

在召开约谈会之前,相关执法人员提前做了一番功课。会上,执法人员拿出了一沓从网站上打印出来的信息,其中显示,几家网站没有核实房地产经纪公司必须要有的执照和备案证明,一部分未经验证的中介还在推送少则几条、多则几十条的“小产权房”消息。

中介代理小产权房的势头也没有刹住。在58同城网站中,搜索了海淀区颐阳山水居小产权房小区,显示出来多达13页的搜索结果,同时显示出这些房源的代理机构。

但是,在另外几家网站上,输入“小产权”、“不限购”等关键词,仍旧可以搜索到很多房源和服务信息。市住建委相关负责人当场要求这些网站下架所有房源。对于这种情况,三部门要求,各网站对于发布房源信息的房地产经纪机构,要认真核查营业执照、备案证明,不得为未经核查的房地产经纪机构提供信息发布业务,并在一周之内完成系统整改。

在二手房页面中,输入了“颐阳山水居”,其中不仅有房源,页面上甚至还标注了“产权核验”。联系上发布房源信息的业务员之后,对方倒是开诚布公地说,这就是小产权房小区。

网站禁发“小产权房”广告

还在页面上发现,“小产权”3个字虽然没有上房源标题和正文,但是在“小区问答”栏目中,有其他中介机构的业务员直接回答,这个小区属于乡镇小产权房。

其实,早在4月11日,北京市约谈过15家网站,要对发布的房源信息进行审查,撤下明显违规信息,如“升值潜力无限”“商住两用”“学区房”“买一层送一层”“全款收房等”等涉嫌虚假宣传的房源信息。

网上登记也不能“变形”

在昨天的会上,多家网站表示,已经将“商住”等词设置为关键词,不允许相应房源登录上网站。

“这不就是等于下架了一个关键词?”在一个关注小产权房的QQ群中,这次下架引发了诸多讨论。凡是关注小产权房的,都能说上十几、二十个小产权房项目。如果网站只屏蔽“小产权房”4个字,对于中介违法发布消息的行为并没有遏制作用。

北京装修网了解到,但在一部分网站上,诸如“学*区*房”这样的推送仍旧存在。对此,三部门同时要求,各网站不得发布“小产权房”信息广告,信息广告中不得含有能够为住户办理户口、入学等内容;各网站要严格遵守《互联网新闻信息服务管理规定》,不得发布违法信息,更不得通过发布谣言、标题党等行为误导网民,对违法违规从事互联网新闻信息服务业务的网站将予以相应行政处罚。对于存在违法发布“小产权房”“商办可住”“学区房”等信息的网站,昨晚24时前必须下架相关信息和推送,在一周之内完成系统整改。

在19日的约谈会上,市住建委执法大队要求这些房源下架的时候特意说明,不能只下架关键词,而是要连这些小区一起下架。

北京装修网的小编了解到,市住建委、市工商局、市网信办同时要求,各网站不得发布“小产权房”信息广告,信息广告中不得含有能够为住户办理户口、入学等内容;各网站要严格遵守《互联网新闻信息服务管理规定》,不得发布违法信息,更不得通过发布谣言、标题党等行为误导网民,对违法违规从事互联网新闻信息服务业务的网站将予以相应行政处罚。

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