如果装修质量出现问题,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式

目前常用的装修方式主要有包清工、半包、包工包料和套餐这四种。这四种装修方式分别具有各自的优劣势,业主要根据自身的需要来“量体裁衣”。

曾几何时,大连装修的业主,您是否也在为选择清包、半包、还是全包而困扰多时?装修一次,再也不想第二次,是广大业主的一致心声。装修其实真的没有那么麻烦,关键是找对了方式!下面大连装修网就为您总结一下,什么是清包半包全包,又该如何选择!

目前常用的装修方式主要有包清工、半包、包工包料和套餐这四种。这四种装修方式分别具有各自的优劣势。图片 1

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1、包清工

清包:

包清工又叫清包,是指业主自己选购所以材料,找装饰公司或者装修工程队进行施工,只支付对方工钱的装修方式。业主选择清包一方面是由于资金有限,另一方面是因为对装修公司不信任或者自己很懂装修,所以在装修全过程中亲力亲为。

也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。清包通俗点讲就是指用户自己去买装饰材料,请清包工人师傅来施工,工费付给装饰公司或施工队。对业主来说,采取这种方式的优点是:
自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。
通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。
相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。另外,由于材料采购和施工需要双方配合,包清工也有不足之处:
包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。
包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。
自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。总之,包清工很可能让你身心疲惫,万一出现问题责权也不容易界定。

采用包清工方式对于普通业主而言是个不小的挑战,一旦选择清包的装修方式就意味着业主必须花大量的时间逛市场、了解行情、选材,还要搬运材料,如果材料不按时到位,容易延误工期。不仅要自己购买材料,还要监督工程施工,其间业主耗费的经理可以想而知。

大连装修网提示:如果您符合以下几点,你可以考虑用清包方式:

从理论上讲,清包可以省钱,又能由业主自己完全掌控材料与施工的质量。但是从实际情况看,多数业主在完全不懂材料和施工的情况下,花费了大量的时间和精力,不但没有省钱,而且容易在购买材料过程中上当受骗,买到一些假冒伪劣或者不合用的产品。此外,如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。一旦出现问题责权不容易界定,会出现业主与工队双方互相推诿的情况。所以,如果业主对于装修材料、施工要点不是非常精通,不推荐采用这种方式。但是如果有足够的精力和时间,对建材、装饰这一行业非常精通,熟悉材料的质量、性能和价格,擅长砍价的话也可以考虑用此方式。

一、你有足够的精力和时间。

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二、你是一个砍价高手。

2、半包

三、你很熟悉建材市场。

半包是指介于清包和全包之间的一种方式,是指业主只购买价值较高的主材,比如陶瓷、木地板、壁纸、洁具等,而将种类繁杂、价值较低的辅料,比如水泥、砂、钉、胶黏剂等交给装修公司提供的方式。

四、你有方便的交通运输工具。

半包的方式下,主材由业主自己采购,能控制装修的主要费用;辅料种类繁多,不易搞清楚,由装修公司负责可以省心很多。这样业主能够在一定程度上参与装修,同时又不用在装修上浪费太多的时间和精力,是目前市场上采用最多的一种装修方式。

五、你对材料的质量、性能、价格有足够的了解。

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六、你能准确地计算耗材,而且能很专业地和装修公司谈关于材料的用量。

3、包工包料

七、你的装饰工程比较简单,需要采购的装饰材料不多。

包工包料是指装修公司将施工和材料购买全部承办,业主只需要购买一些家具、家电等产品即可入住。采用这种装修方式对于业主而言是最省事的,但能不能省心就需要看装修公司的专业水平和负责程度了。其实这种方式是国外最常见的装修方式,所谓的拎包入住就是指的这种方式,但因为国内装修市场混乱的局面造成很多的装修问题和事故,也造成了业主对于装修公司的不完全信任,因而目前在国内这种包工包料的方式并不是市场的主流。采用包工包料方式时,最重要的是找到一家有良好信誉的装修公司。相对而言,品牌装饰公司在这方面会做得更好。

大连装修公司小编特别提醒:

业主如果没有足够的时间和精力来装修,对装饰材料不太了解,对所选装饰公司很信任,而家里的装饰工程也
很复杂,需要购买的装饰材料很多的话,可以选择这种装饰方式。

一、自己购买装饰材料,要搭上很多精力和时间,如果购买不及时,还容易误工。

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二、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士,往往对如何挑选装饰材料只是一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。

4、套餐

三、属于零售,所购材料数量较少,享受不到材料店提供的批发价,往往价格较高。

套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙漆、吊顶以及辅料及施工全部涵盖在一起报价。套餐装修费用的计价方式是用建筑面积乘以套餐价格,得到的数据就是装修全款。以建筑面积100平方米的户型装修报价为参考,假设套餐价格为400元/平方米,套餐费用的计算入下所示。

四、一旦工程出现质量问题,是工艺质量问题还是材料质量引起,责任不好分清。

装修费用=套餐价格*建筑面积=最后装修费用

五、户主自己买材料,容易发生工人在施工中的浪费现象。

即:装修费用=400元/平方米*100=40000元(含所有的主材与辅料)

六、自己雇车运料,运费高,车的利用率较低。

装修公司采用套餐的初衷是所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购,由于采购量非常大,又减少了中间流通环节,拿到的价格也全部是底价,把实惠让给消费者。但是实际上套餐是个很复杂、争议很大的东西:一方面套餐在个性化上有着先填的欠缺;另一方面有些装饰公司以很低的套餐价格吸引客户,但是在装修工程中不断增加款项,造成了很多纠纷。随着国内装饰O2O模式的发展,这种套餐的方式越来越盛行。所谓O2O模式就是在线上下单,线下完成施工,各个品牌的线上商城承接业务,线下加盟商承接施工,在价格和监控上与一般的套餐模式相比有了很大改进,增加了评价和监控体系,性价比很高。

七、材料剩下后,自己没法处理,造成浪费。

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大连装修公司给出的对策:

小编生活在绥中东戴河,又是一个喜欢网上消费,在网上看了很多装修公司,喜欢选择本地的设计师来参与家里的装修设计,这样可以随时让设计师和工长来施工现场监督指导。更相信做家装我们本地的设计师也会更专业和有责任。

一、开始前花时间补充材料知识。

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二、砍价要耐心,做好相应的经验储备和心理准备。

三、 签合同时,把各种用料的用量估算出来并列清单。

四、第一次只购买该种材料的估算用量的80%,以免再次补购数量上造成浪费。

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全包:

也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责,优点是相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。缺点是费用较高,并且由于目前装修市场混乱,部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。全包的弊端是装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。大连装修公司专家提醒,无论采用哪种装修方式,都别忽略了建材商家所提供的专业服务,其中的免费服务又可节省不少施工费。是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。
大连装修中全包的包工包料这是装饰公司比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,他们对客户交待时,各种材料的质地、规格、等级、价格、取费、工艺做法都会一一列举清楚。另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来讲,也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为装饰公司对于常用材料都会大批购买,因此能拿到较低的价格。

如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:

1、我工作很忙,没有足够的时间和精力分配给装修。

2、 我对装饰材料一无所知。

3、 我最烦逛市场。

4、 我家离建材市场很远,交通不方便。

5、 我对所选装饰公司很信任。

6、 我家的装饰工程很复杂,需要购买的装饰材料很多。

大连装修提醒:

1、选购材料能省则省。每一种材料都有不同档次的商品,工人很可能为你选购价格低廉的同类产品替代你要求的。

2、施工时偷工减料,为的是省下部分料钱,省去一些工时。

大连装修网提示注意事项:需结合自己实际情况选择装修的方式,把握好装修预算。

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半包:

介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。另外大连装饰提示,包工包料分为全包和包工包辅料两种方式。其中包辅料是业主自购主料,而施工单位承担人工、施工机具及辅料合同的方法;包工包料是由施工单位负责采购全部材料、提供人工以及施工机具。

大连装修中关于半包,主材还是要自己买的,这个利润空间很大,价格浮动也很大,人工,水泥,石材,板材等基础性的材料可以让装修公司来弄。就我们家来讲,我们是半包给装修公司的,我们要做的就是每天回家的时候去看看工地,看着每天的变化,不用操心那么多东西怎么搬,要花多少人工。装修的进度也很紧凑。有哪里做的不好的,只要说出来,都会在第二天看到满意的程度
人的精力是有限的,想的多了会影响到我们日常的生活。毕竟在我们这个年龄段,工作还是需要自己投入大量精力的,所以让装修公司适当的分担还是很有必要的!!

半包也就是通常所说的包工包辅料是指用户自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可少为采购辅助材料而操心。

大连装修网建议如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:

1、 我对装饰主材有一定鉴别能力。

2、 我有一些时间和精力采购材料。

3、 施工比较简单,装饰主材品种不多。

4、 总之,我的情况介于前两种情况之间。

大连装修公司提醒:

1、 施工方购买辅料以次充好。

2、 业主对施工不满意,施工方会说是因业主所购主材不好造成。

大连装修网对策:

以上两种可能发生的情况都可以通过严格的材料进场验收来解决。业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认;施工方买来的辅料业主过目。行家指点
、自己指挥。

除了常规的这几种方式外,现在还有些人因为认识些建筑设计师、搞工建室内设计的设计师,所以采取先请他们过来看看,对房间功能安排、适当的结构改变、设施设备的摆放等各方面拿出些专业意见,画张图,然后再找个给邻居、同事装修过的施工队来干活的方式。

采取该种方式的优点是行家朋友了解自己,拿出的方案是自己想要的。当然关键是你找的施工队没有中途离你而去,又能非常善解人意地理解行家的意图。

“过来人”们有很顺利很成功的,但并不是所有人都这样幸运。大连装饰问题体现在这几方面:

1、
行家拿出的是最大程度完善的图纸,但不可能紧跟施工,工人按自己的理解去做,难免走样儿。

2、
一般情况下,行家给你的是一个概念或者总体的方案,确定风格、色彩、空间安排等,细节的把握一般涉及不到,然而这些环节最易出问题。

3、
大多数这样的装修没有整体的设计方案,“草鞋没样,边打边像”,像的是不是你当初想要的那样就看你的运气了。

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曾经有人说:清包,费心在前头,放心在后头;全包,省心在前头,烦心在后头,半包嘛,不偏不倚中庸之道。由此可见,包清工和包工包料各有所长。如果你对装修了解得比较多,又有时间和精力,那么包清工无疑是个好方式;但如果你对装修所知甚少,所找的装饰公司又很正规,可以让你信赖,那么,包工包料则省心省力,是你最好的选择。

正规的大连装饰公司透明度很高,他们对客户交待时,各种材料的质地、规格、等级、价格、工艺做法都会一一列举清楚。另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都会有他们自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。装饰公司对于常用材料都会大批购买,就会拿到很优惠的价格。同时也会有一些没有经验、不规范的装修公司趁机滥竽充数,用劣质材料欺骗顾客,装饰的房间“金玉其外,败絮其中”,所以提醒消费者一定要选择正规的、有信誉的大连装修公司。另外,为确保装修质量,最好找专业监理监工,对铺设管线等隐蔽工程,还要自己亲自验收后再允许封口。
大连装修的业主目前选择最多的装修方式是包工包辅料的形式,装修主材由我们自己购买,图的是放心,又比全部用料自己买省些时间精力。当然,这也可以根据您自身的情况来选择适合自己的装修方式。自己喜欢的、适合自己的装修方式,才是最好的装修方式!充分考虑自己的工作生活时间安排,来综合选择装修方式!

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